土銀送溫馨 寒冬暖心 關懷310位育幼院童
土地銀行於日前由總行、台中分行、高雄分行及台東分行等4單位同時辦理「土銀溫馨寒冬暖心」公益活動，贈送對象為新北市約納家園、台中光音育幼院、高雄市山地育幼院及台東阿尼色弗兒童之家共 4家兒童教養機構之310位小朋友。
土地銀行此次採購當季盛產蔬果高麗菜、柳丁等農產品及白米、土雞、沙拉油、醬瓜等共20餘種食品，使此次活動受惠對象除了兒少社福機構外亦包含在地農業 生產者。活動贈送儀式由土地銀行董事長王耀興新北市約納家園主持，並由台中、高雄及台東3分行經理代表土地銀行親赴另3家社福機構贈送禮物。<擷錄 工商>
國泰世華銀 進駐上海自貿區
國銀於上海自貿區設立據點，國泰世華銀行搶下頭香。金管會昨( 2)日宣布，同意國泰世華銀行申請赴大陸設立上海分行自貿區支行，讓國泰世華銀成為首家獲准進入上海自貿區的國銀，其他像是第一銀行、台灣銀行也都有意申請，但目前仍待金管會審核。
大陸上海自貿區去年9月成立，由於區域內金融政策更加鬆綁，對外資銀行而言，若能成功在區內設點，業務範圍就能再擴大，限制也相對更少。
銀行局副局長邱淑貞表示，按照目前陸方規劃，要在上海自貿區設立據點的外銀，必須是已經在上海地區擁有分行者，以國銀來說，包括第一銀行、土地銀行、中信銀、台灣銀行、國泰世華銀行和台灣企銀都有上海分行。
她指出，在上海自貿區設立的支行，業務重點會在於跨境投資、跨境貿易、開放投資融資匯兌等方面，而且相較於一般分行，外匯業務沒有匯出的額度管制，發展性會更大。
邱淑貞強調，自貿區外匯業務鬆綁，在區域內的銀行就能滿足客戶收付結算需求，提供人民幣與外幣資金自由匯兌，不僅協助客戶建置人民幣資金管理帳戶，透過支行也能與總行間進行資金拆借，增加人民幣回流管道。
據統計，截至去年11月底，國銀共有11家業者已在大陸有據點，累計稅前盈餘達新台幣14.95億元，其中國泰世華銀行、第一銀行、兆豐銀行獲利位居前三名。
國泰世華銀行大陸布局除上海分行，也已向陸方遞件申請第二家青島分行；國泰世華銀上海分行現有額本額20億人民幣，旗下正在籌建中閔行支行，未來也將著手籌建自貿區支行。
邱淑貞指出，現階段還有第一銀行、台灣銀行已向金管會申設自貿區支行，比較特別的是台灣企銀，由於上海分行開業不到一年，因此轉申請在自貿區設立租賃公司，並已獲金管會核准。
邱淑貞解釋，上海自貿區實施細則未全部公布，但可以確定在區內設立租賃公司，將比照天津自貿區模式，能取得全國性執照，且比起其他租賃公司，將可以統包承作融資、融物、保理(應收帳款收買) 等業務。<擷錄工商>
台銀證培養分析師 蘇樂明將爭設投顧
台灣金控旗下台銀證券昨(2)日舉行新舊任董總交接，由原土銀總經理蘇樂明接任朱富春擔任台銀證董座，台銀證總座則由台銀證券副總林怡內升，接替原總座陳昌明。
蘇樂明會後受訪時指出，由於研究團隊在目前的證券市場愈來愈重要，他將向台灣金控董事長李紀珠提案，評估是否可轉投資新成立投顧子公司，以培養優秀的分析師，強化研究團隊陣容。
土銀也將在今天下午舉行新舊任總座交接，由現任土銀副總高明賢升任總經理。
蘇樂明過去先後在證管會、國庫署服務，之後又赴土銀擔任總經理，不論是直接金融或間接金融領域，都有相當的歷練。
昨日他致辭時表示，這次他接任台銀證券董事長，可說重回證券領域，民國80～90年他在證管會服務時，正好是台灣證券市場大幅發展的重要時期，他也參與期貨、櫃買中心建置、以及推出首檔權證商品。
蘇樂明隨即提到未來在台銀證券的規劃，表示希望未來能在台銀證券培育出優秀的分析師。
他指出，由於目前證券業分析師多半是由證券子公司轉設置投顧公司來組成研究團隊，並納入分析師編制，因此之後他也會向金控提案，評估轉投資新設投顧子公司的可行性<擷錄工商>
新北桃園台中 土銀房貸警戒區
土地銀行董事長王耀興昨(2)日在立法院財委會答覆國民黨籍立委林德福質詢時指出，房市今年應該持平，但明年恐怕「沒那麼樂觀」。他並點名，包括新北市、桃園、台中三地區，現已成為土銀監控房貸及土建融放款的高度警戒區。
王耀興指出，因應房市泡沫化隱憂，土銀在房貸成數上「作好準備」，新貸案實際貸放成數僅六成，因此即使未來房價跌四成，土銀仍能承受風險，「何況土銀現在貸放餘額佔總擔保品的比重僅三成八」，抗壓性無虞。
王耀興說，今年除了美國聯準會緩步退場量化寬鬆(QE)，國內也有七合一選舉，因此對房市尚持平看待，但明年少了選舉利多因素加持，且QE已退場，資金會回美國，對新興國家房產及股市會有衝擊，因此明年走勢恐怕沒這麼樂觀。
王耀興也表示，土銀房貸業務今年設為零成長，一方面是配合中央銀行及財政部政策，對房市景氣作必要控管，另一方面，金管會也對 土銀放款有所要求，土建融占總放款比重不得逾16.34％、房貸34.3 6％，兩者相加必須以51％為界。
王耀興指出，土銀已對未來房市價跌的風險，提出三大控管措施，包括：1、新北市、桃園地區的房貸量，已占25％，因此這兩地區將進行總量控管；2、發現北市交易量及價格，已有議價空間；3、台中建案量有供過於求的現象，相關新增建案放款也將控管。
王耀興指出，土銀在房貸成數上採抗跌措施，實價已經打八折，實際放款成數再據此僅放款七至八成，換算下來實際僅貸放六成，「所以未來房價即使跌四成，土銀仍不會受影響」。<擷錄工商>
今年持平 明年不樂觀
土地銀行董事長王耀興昨（2）日示警，美國量化寬鬆（QE）政策退場、資金重返美國，對新興國家房市造成衝擊，今年房市還得以持平，明年就沒那麼樂觀了。
立法院財委會昨日審查土銀預算，王耀興在回應立委林德福、李貴敏質詢時，透露對房市景氣的憂慮。
王耀興說，根據歷史經驗顯示，貸款利率超過3~3.5%，整個房地產的景氣就會下滑。以土銀而言，目前建築融資利率約2.9%、土地融資為 2.6~2.7%，只要利率調漲2碼（1碼等於0.25個百分點），土融和建融的利率就會飆破3%。意即房地產行情恐受衝擊，面臨危機。
王耀興表示，最有效的打炒房利器為央行選擇性信用管制，只要放給建商的成數再降，「就完了」。目前規定為沒建照的成數限五成五，有建照的為六成五。
王耀興認為，美國QE可能在今年內全數退場，資金也會回到美國，今年內房市還有機會持穩，但明年就沒那麼樂觀。
至於那些地區可能首當其衝？王耀興表示，土銀目前承作的房貸，光是新北市和桃園就占放款量的25%、約四分之一，目前已經開始進行風險控管。
他也發現，台北市房地產已出現議價空間，最擔心台中地區有供過於求的現象，「所以豪宅建案推不動」。<擷錄經濟>
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